匈牙利：“避风港”政策下的理想投资与居住地-移民政策-融耀出国

为什么匈牙利成为移民新宠？

一、欧盟市场准入的“避风港”

面对欧盟对中国新能源车实施的关税政策，许多中国企业如比亚迪、宁德时代等选择了在匈牙利设立工厂，以此来规避高额关税并加速本土化布局。这不仅让企业实现了“欧洲制造、欧洲销售”，也使得产品能够零关税进入拥有4.5亿人口的庞大欧洲市场。此外，匈牙利的申根身份为企业人员流动及物流运输提供了极大的便利。

二、税收洼地与成本优势

匈牙利的企业所得税率仅为9%，远低于德国的30%和法国的25%。中匈两国间的税收协定还避免了双重征税的问题，并且叠加设备采购返现高达45%、雇佣补贴等多项优惠政策，使得综合成本比西欧低至少30%。这些都为投资者提供了一个极具吸引力的成本环境。

三、“一带一路”倡议下的合作红利

作为首个与中国签署“一带一路”合作文件的欧洲国家，截至2024年，中国企业在匈牙利累计投资已超过190亿欧元，创造了超过3万个就业岗位。通过旗舰项目如匈塞铁路和中欧商贸物流园区等，进一步巩固了其作为中欧陆海快线枢纽的重要地位。

匈牙利基金投资长居项目

一、项目介绍

匈牙利基金投资长居项目是匈牙利政府2024年新推出的一项移民长居计划。海外投资者通过购买合规基金的方式，为其全家获得十年欧盟长居身份。

该地产基金符合规定，由匈牙利央行全程监管，安全有保障，且持有基金5年后可选择赎回（曾为2013年匈牙利国债项目方，投资款已全部返还客户）。满足匈牙利居住条件，即可申请转匈牙利永居身份。

二、匈牙利基金投资长居项目10大优势

01 法案支持：官方发布、官方监督，安全可靠有保障

02 低额投资：全欧盟门槛最低，投资额最低，且无语言、学历、年龄、经商背景等要求

03 先批后投：先获批，再投资，投资低风险

04 十年居留：获得10年居留许可，无移民监，可自由工作以及经商

05 三代同移：一人申请，三代移民，全家获批

06 基金监管：基金由央行监管，资深基金管理人管理，持有基金5年以上可选择退出

07 快速审批：欧洲唯一半年可获得申根国长居身份的项目

08 免费教育：子女享受匈牙利免费公立教育

09 欧洲畅游：持匈牙利长居卡即可畅游欧洲（29个申根国）

10 可转永居：连续居住3年，可申请转永久居留身份

三、安全透明的房地产基金管理机制

为了确保投资者权益，匈牙利建立了严格的牌照制度和完善的法律保护体系。基金管理公司必须经过详细的背景调查和财务评估才能获得运营许可，而基金的主要负责人也需要通过匈牙利央行的审核批准。所有基金管理公司的财务状况都需要定期向匈牙利中央银行汇报，确保操作透明合规。

如何申请

01 申请人：年满18周岁，无犯罪记录

02 申请人投资认购25万欧元的匈牙利地产基金，5年后可赎回

03 可携带配偶，子女及父母

04 无移民监，无语言、无经商背景、无资产来源等要求

二、转永居要求（申请前三年）：

01 每年在匈牙利居住9个月以上

02 按照要求在本地纳税、报税

03 按时购买医疗保险

04 完成匈语文化考试（预计2025年实施法案）

办理流程

01 签署服务协议 →

02 准备材料，境外开户 →

03 预约使领馆免签，主申递交申请材料 →

04 获批6个月访客投资者签证 →

05 主申登陆匈牙利，开设证券公司账户 →

06 主申递交长居申请及采集指纹 →

07 其他家庭成员在国内领馆递交申请 →

08 主申完成25万欧元房地产基金投资 →

09 收到获批函 →

10 收到长居卡 →

11 匈牙利连续居住3年，可申请永居